1️⃣ Invest in REITs (रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्स)
अगर आपके पास संपत्ति खरीदने के लिए पर्याप्त पैसा नहीं है, तो REITs (Real Estate Investment Trusts) एक बेहतरीन विकल्प हैं। यह म्यूचुअल फंड की तरह काम करता है, जिसमें आप छोटी राशि से भी निवेश कर सकते हैं और रियल एस्टेट मार्केट से मुनाफा कमा सकते हैं।
2️⃣ Lease Option से Property Buy करें
अगर आप बिना ज्यादा निवेश किए प्रॉपर्टी खरीदना चाहते हैं, तो लीज़ ऑप्शन सबसे अच्छा तरीका हो सकता है। इसमें आप पहले प्रॉपर्टी किराए पर लेते हैं और बाद में उसे खरीद सकते हैं।
3️⃣ House Hacking: घर खरीदो, किराए पर दो और बचत करो!
अगर आप बिना ज्यादा खर्च किए प्रॉपर्टी खरीदना चाहते हैं, तो House Hacking करें। इसमें आप एक मल्टी-यूनिट प्रॉपर्टी खरीदकर उसमें खुद रहते हैं और बाकी हिस्से को किराए पर देकर लोन की EMI कवर कर सकते हैं।
4️⃣ Seller Financing से No-Bank Loan Property खरीदें
अगर बैंक से लोन लेना मुश्किल हो, तो सेलर फाइनेंसिंग एक अच्छा विकल्प है। इसमें प्रॉपर्टी का मालिक ही आपको किस्तों में भुगतान करने की अनुमति देता है।
5️⃣ Bird Dogging: बिना पैसे लगाए कमाओ!
अगर आपके पास इन्वेस्ट करने के लिए पैसे नहीं हैं, तो Bird Dogging करें। इसमें आप रियल एस्टेट इन्वेस्टर्स के लिए अच्छी प्रॉपर्टी ढूंढते हैं और कमीशन कमाते हैं।
6️⃣ Wholesaling: Flip Properties Without Owning Them!
रियल एस्टेट होलसेलिंग में आप प्रॉपर्टी खुद खरीदते नहीं, बल्कि सेलर और बायर के बीच डील फाइनल कराते हैं और प्रॉफिट कमाते हैं।
7️⃣ Real Estate Partnership से निवेश करें
अगर आपके पास पैसा नहीं है लेकिन अच्छी रणनीति और नेटवर्किंग स्किल्स हैं, तो आप Real Estate Investors के साथ पार्टनरशिप कर सकते हैं।
8️⃣ Property Management से Passive Income कमाएं
अगर आप बिना पैसा लगाए रियल एस्टेट में कमाना चाहते हैं, तो रेंटल प्रॉपर्टीज मैनेज करें और कमीशन कमाएं।
9️⃣ Crowdfunding से Invest करें
अगर आप पूरी प्रॉपर्टी खरीदने की स्थिति में नहीं हैं, तो Real Estate Crowdfunding प्लेटफॉर्म्स के जरिए छोटी राशि से भी प्रॉपर्टी में निवेश कर सकते हैं।
🔟 Government Schemes & Loans का फायदा उठाएं
भारत में प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY), होम लोन सब्सिडी स्कीम जैसी योजनाओं का लाभ उठाकर आप कम ब्याज दरों पर लोन लेकर रियल एस्टेट में निवेश कर सकते हैं।
💡 Smart Strategy से Real Estate में Invest करें!
रियल एस्टेट में निवेश के लिए जरूरी नहीं कि आपके पास लाखों रुपए हों। अगर आप सही strategy अपनाते हैं और इन तरीकों का इस्तेमाल करते हैं, तो बिना पैसे के भी आप रियल एस्टेट में एंट्री कर सकते हैं और मुनाफा कमा सकते हैं।
